印刷用スペース

 

 

駐車場管理費などの算定方法の整合性について       

第12回理事会議事録  平成22年度   平成23年6月8日

  〇 管理規約についても原本に全室の所有者の署名捺印がなされていないため
     正式でないとの指摘を受ける不安があると説明があった。
     審議の結果、これは重要な事項であるから
     次期理事会へ引き継ぎ事項とすると確認した

  〇 自由ヶ丘管理組合 平成22年度 第12回理事会議事録

   駐車場の議決権行使者決定の件
      駐車場の値上げにより各14分の1という権利ができて代表者を決めた。
        希望により伊藤さんになった。

議事録の改ざん01
訂正前 訂正後
  斉藤様 第39回定期総会議事録でございます。署名・押印の上管理室(管理室用郵便受け)までお願いいたします。

                     イオンディライトタワーズ(株)

平成19年11月26日(月)

自由ヶ丘管理組合第39回総会議事録
  平成19年7月1日(日)午前10:00〜12:00

第5議案 
平成19年度予算書(案)の承認に関する件

ーーー又、大規模修繕工事で荒らされた
芝生等の修復を行うとの説明があり
質疑応答の後
、議長が議案の承認を求めたところ
 賛成多数で承認された。・・

平成19年 月 日

    議長:野島

    議事録署名人:法元・・この人は
             次期理事である

    議事録署名人:内田 

 

自由ヶ丘管理組合第39回総会議事録(案)

第5議案 
平成19年度予算書(案)の承認に関する件

ーーーなお、質疑中、大規模修繕に
  芝生等  の修復工事を行ってほしい
  との意見があった。

平成19年11月26日

    議長:野島

    議事録署名人:斉藤

    議事録署名人:冨田 

追伸;管理人二瓶さんがこれを機会に (サッシ取り換え工事)
    3年間掃除の手抜きが当たり前になるので注意した・・

    野島さん;庭の草むしりしてくれるから一番良い管理人??
         費用を払って水曜日の午後などに草むしりなど頼みたいとの希望

         組合費を強引に使って私物化している。庭の費用のほかに、
         管理人費も上乗せしようと試みる。

 

 

証拠書類 令和1年0月月0日日提出


    管理人二瓶さんがこれを機会 (サッシ取り換え工事)に
    3年間掃除の手抜きが当たり前になるので注意した・・

   管理会社にも報告した結果、私以外の人が言うわけでなく、
   見ているわけでないのでわからないとのこと・・・
       昼間いる住民に協力体制で声をかけた・・

     1:加戸さん;毎日見ているが、めいっぱい仕事している・・?
     2:井上さん;管理人は考えて仕事しているからいいと思います。
     3:内田さん;掃除機もモップ掛けも私の階は毎日しています。
           4:高橋さん;自転車で出入りの通用扉のそばに
モップ等の掃除道具があるが
                           何か月の使用している 形跡ないので

                           見ていて欲しいと依頼したが・・・??
     5:佐々木さん;わからない?
           6:野島さん;
庭の草むしりしてくれるから一番良い管理人??
                            費用を払って水曜日の午後などに草むしりなど頼みたいとの希望

     7:勤めている人;いないのでわからないというが
                                  祝日の多い昨今、ゴミ出しのかたずけで
                                  祝日出勤が多いから掃除機の音や、
                                  水ぶきの跡で気が付くはずなのに無関心?
     8:栗原さん:アリガトウ・・
           9::村田さん・・・理事会では「汚れるから、水拭きはしないほうが良い
                               との発言」・・??
     10:原田さん:・・・・・?
     11:伊藤さん:・・・・・勤めているのでわからないと理解した・・
     12:山本さん:
掃除しているところを見たことがある・・・
              こういう感覚の人が多いようだ・・??

   上記の状態であるから
       防犯カメラでモップのおいてある出入り口に全く、
   管理人の姿がうっつていないことを証明しようと心の決めて
       カメラに同意したが・・

          結果は、管理会社だけ操作できる仕組みで
             バカな理事会もプライバシーと不法投棄も
             見ること反対となった・・・
    
                            無知な管理組合のマンション管理

     大規模修繕で廊下がグレーのゴム状が張ってるここと
           年4回専門業者の清掃で汚れが目立たないのかもしれない・・・
     
ならば業者の回数を減らせば数万うくではないか・ ・
           管理員室で遊んでいることとは別であるし
     3,4か所掛け持ちしていると聞くが
     住民の一人は自転車まで貸して便宜を図っていた??
 

 

管理規約について

総会で議長(斉藤)が現在存在している最初の管理規約
(昭和59年7月改訂)は 、
野島さんが作成したとのことで、
原本(所有者の署名捺印)
について聞いたところ、
{見たことがないし、解らない}
のことであったので、
今後の問題・課題として、現在存在している最終版(平成28年5月改定)を
ベースに検討することとした。
議事録にはこれは記載されていないが・・

現在存在している規約
    昭和59年改訂    昭和22年改訂    昭和25年6月23日一部改訂
    昭和26年5月26日一部改訂        平成28年改訂

 

第12回理事会議事録  平成22年度   平成23年6月8日  (毛利理事長)

  〇 管理規約についても原本に全室の所有者の署名捺印がなされていないため
    正式でないとの指摘を受ける不安があると説明があった。審議の結果、
    これは重要な事項であるから次期理事会へ引き継ぎ事項とすると確認した。

野島さんがまた病気のため庭の件を理事会に託した。
   管理規約とか根本的なルールが無くして行ってきたのはいかなるものか・・

  このような出発である説明をして、
  組合のお金を独断で使用しないことと意見を述べたが・・・ 

平成19年11月26日(月)

自由ヶ丘管理組合第39回総会議事録
  平成19年7月1日(日)午前10:00〜12:00

第5議案 
平成19年度予算書(案)の承認に関する件

ーーー又、大規模修繕工事で荒らされた
芝生等の修復を行うとの説明があり
質疑応答の後
、議長が議案の承認を求めたところ
 賛成多数で承認された。・・

平成19年 月 日

    議長:野島

    議事録署名人:法元・・この人は 次期理事である

    議事録署名人:内田 

 

野島さんと管理会社の癒着:
フロントマン清宮さんによって改ざんされている総会議事録
 
  1 旧理事長野島さんが命じて、芝生の件は理事会多数賛同した。
    との事を総会議事録に載せた。
    総会でも賛同されなかった。
    総会で賛同されたとの事で新理事菊池さんと副理事の太田さん
    で芝生の植え替えを行おうとした。
    私たちは意義を申し出た。
    旧理事長野島さんも清宮さんも賛同されたと言い張る。
    その文面を直さないので冨田先生・斉藤さんが理事の印を押さないので
    議事録が完成できない。
    何故印を押さないか、とぼけて、
         結局11月10日には議事録が銀行用に斉藤さんが副理事長であるにもかかわらず
    はずされ、新理事法元さんの一人が印を押して
    (目くら判)納まっているが、マンション保存の議事録には
    もう一人署名捺印が必要で太田副理事に頼んだが
    おかしな話と断ったのでこの段階でも議事録完成に至らず、
    議題の一部に取り上げられ、斉藤副理事の印が無く、
    また関係ない新理事法元さんの印で作成されている事がおかしいと公になった。
 

  文面を正確に書き直して冨田先生と斉藤旧副理事の印を押して納まる予定であが、
  清宮さんが判を押した紙を差し替えると言った事から、もうすでに改ざん
  (7月30日付当時の理事の冨田先生と副理事長斉藤さんの印を押したのを)
  没にして新しく関係の無い理事会にも出てこない新理事法元さん
    眼くら判を おさた議事録ともう1通正規のを作れば総会議事録が2通になる。
  これが明らかになれば・・・やはり犯罪 の域ではないか??


 総会議事録訂正前と訂正後の文面 平成19年11月23日


   これは言葉のいいまわしの間違いでなく、野島元理事長も
   フロントマンの清宮さんも賛同してないことを十分承知の上、
   「賛同を得た」と新理事会(菊池理事長・太田副理事長)で
   芝生の修復を進めたりしていた。
   7月から続いているこの問題が平成19年11月23日にやっと解決した次第である。
   議事録修正前に新理事で理事会にも出席無く
   全く事情を知らない新理事法元さんの印を得たり、
   野島元理事長と修繕委員の内田さんの 印を得て議事録を作った。
   2通になるので調べなければいけない。
   このようにして野島元理事長とフロントマンは自由に業者を自分達で決めて
   お金も誰の相談も無く使っていた。
   証拠は、芝の問題が決定していない時に、野島元理事長が理事長の時、
   金額は1万ぐらいであろうが芝生の土を勝手に購入して使っている。
   ボランティアの域を越して自分の趣味と環境を
      共用の管理費より私物化しているので反対した


こういうことからも、
  会計チェックはセミナーで聞いた限り、管理会社任せでなく、
  月一度理事会でするのが望ましいと言われた。
 

 

9月6日の理事会で総会議事録がまだできていないため
   大規模修繕で借りている銀行に
   書類を出せないとフロントマンが言ったが私たちは改ざんしているところを
   削除すれば判を押すとっているのにどこが原因か分からないと清宮さんは言う。
   新理事長は何が原因で印を押すのがストップしているか
   今度の理事会までに聞いて解決するよう支持・・・・
   それがなされていなくて、署名捺印を 旧修繕委員内田さん
   (これは旧理事長野島さん支持者と同時に長年修繕委員の一人である。)
   の印と驚く事に新理事に
   (新理事会も忙しく欠席続きで何も知らない新理事法元さんにサインを求め、
   今度の副理事の太田副理事長さんにもそれを頼んでいた由。
   本来の旧副理事長の 斉藤さんのサイン・印をはずしてである。
   総会議事録このような改ざんは犯罪にならないのか?

   ここの管理会社のフロントマンは皆平気でそれをするが原因は
   旧理事長野島さん・ 旧修繕委員加戸さんが命令している事が
   一番問題であり、
   ここの管理 組合を、正当な理事会の進行を妨げている。


   しかし今度の事で新理事の人に少しは私たちの正しさが理解されたか???

 

   旧修繕委加戸さんも9月6日の理事会で 斉藤さんより追求され
   大規模修繕の1年前にその2箇所のルーフバルコニーを防水(トップ)している。

 

議事録の改ざん01  令和1年8月20日提出
訂正前

 

訂正後

 

  斉藤様 
第39回定期総会議事録でございます。
署名・押印の上管理室
(管理室用郵便受け)まで
お願いいたします。

                     イオンディライトタワーズ(株)

 

平成19年11月26日(月)

自由ヶ丘管理組合第39回総会議事録
  平成19年7月1日(日)午前10:00〜12:00

第5議案 
平成19年度予算書(案)の承認に関する件

ーーー又、大規模修繕工事で荒らされた
芝生等の修復を行うとの説明があり
質疑応答の後
、議長が議案の承認を求めたところ
 賛成多数で承認された。・・

平成19年 月 日

     議事録署名人議長:野島

    議事録署名人:法元・・この人は
             次期理事である

    議事録署名人:内田 

 

自由ヶ丘管理組合第39回総会議事録(案)

第5議案 
平成19年度予算書(案)の承認に関する件

ーーーなお、質疑中、大規模修繕に
  芝生等  の修復工事を行ってほしい
  との意見があった。

平成19年11月26日

     議事録署名人議長:野島

    議事録署名人:斉藤

    議事録署名人:冨田 

 

追伸;管理人二瓶さんがこれを機会に (サッシ取り換え工事)
    3年間掃除の手抜きが当たり前になるので注意した・・

    野島さん;庭の草むしりしてくれるから一番良い管理人??
         費用を払って水曜日の午後などに草むしりなど頼みたいとの希望

         組合費を強引に使って私物化している。庭の費用のほかに、
         管理人費も上乗せしようと試みる。

 

管理会社の怠慢と手口

  @ 管理組合通帳名義変更

      理事長に就任された場合、管理組合の銀行口座について、
      代表者変更手続きをすることとなっている。
      当日代表者変更終了後、窓口で下記の口座名義の一部を
      削除するよう促される・・
           みずほ銀行 組合積立口の積立口を削除し
           管理組合とした。
      
後日不審に思い理事会にて、管理組合担当者に
      確認するが、担当者は【これでいいです】との回答であった。
      しかし管理規約を違反した行為と考え、理事会の承認により
      組合積立口と元に戻した。
      なぜ説明もなく、積立口の部分を削除しようとしたのか??
                       

   A 定期総会議案書のすり替え手順

     経緯
       1、平成30年4月27日(金)理事会での案
                        
 定期総会議案書
                          議題  第〇号議案
              管理規約並びに理事会運営細則制定承認の件

       2.平成30年5月29日(火)臨時理事会にて
                          定期総会議案書
                          議題  第5号議案
              管理規約一部改正及び理事会運営細則制定承認の件

       3、平成30年6月30日(火)定期総会にて
                          定期総会議案書
                          議題  第5号議案
            理事会運営細則制定承認の件

          管理規約の文字を消して定期総会を進めた。

   B 管理会社の都合の良いように作り議事録を作らせないように
      故意に日付や文面を変えて邪魔をする。
      目くら印をいいことに・・・
   C 個別に癒着を試み身の保全をして支配する。
   D 議事録の署名捺印は
     いつでの差し替えできる仕組みになっている。

          割り印が必要
   E プライバシーの安売りで入退去の住居も駐車場も人名未公開・・
   F
 
 
 
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   

 

 

証拠書類 令和1年9月25日提出

●  7月14日総会 加戸からの引継ぎ全くなし

    @ 「駐車場使用細則」次期理事会で検討する引継ぎ
           平野さんの意見で発送;代表者氏名入れる

    A 防犯カメラ設置場所次期理事会で検討する引継ぎ
         1 庭に2か所の理由
           4階非常階段踊り場 人糞  カメラに映っていない理由
           エントラス内 ネット2回盗難  カメラに映っていない理由
          2 駐車場よりの出入り;暗証番号

● 平成26年12月14日(平成26年度第10回理事会議事録)

      12月11日関東電気保安協会による安全点検
          動力関係
        「浄化槽制御盤」・「汚水・雑排水盤」・「消火栓制御盤」
         内にて、端子部分に錆びあり、
                  「消火栓制御盤」緑青が見られ
         接触不良、加熱の原因になると指摘された。

● 「剪定鋏」  理事会を通していない。
       
管理会社が金銭の大小にかかわらず、理事会を通さないで
       お金をおろしていいものか!

       理事会を通さないで金額の大小にかかわらず、
        8月19日「剪定鋏」を管理員に買わせるように指示した。
        注文;管理員 指示島田、

   9月1日の臨時総会で管理会社の担当者が
     「独断でやりました」と答えた。
  


              管理会社また、人材を会社より来させると
        20日の臨時理事会で申し出たのに
        芝の手入れに管理会社より芝の心得のある人材が
               くると届け出て 理事会を通さないで道具を買ったり
         個人で管理人を使う指示・・・元はどこか

● 重要事項の説明書 平成29年5月10日    理事長村田   
              総会理事長が無断欠席・・
      管理人二瓶さんが サッシ工事後3年間掃除の手抜きが
      当たり前になるので注意した・・
         
 管理員業務費週6日 (1日4時間)
           
 129,600円
              
祝日休みと書いていないのにゴミだしを
            祝日出勤のためと何度休んだことか!
        
別紙ページに祝日休みと書いてあった・・
    
 総会にて発言業務を果たしていない管理員にお金は払えない!!
            
 定期清掃費 年額 101,520円  年4回
              (1回あたり 25,380円)
         この回数を減らしてはどうか・・

● 屋上防水の件  平成31年3月14日   (株)エヌケーツウ
         
ここに屋上アンテナ撤去 50,000と出ているが
         これは101号室が支払うべきものである。

 

証拠書類 令和1年0月月0日日提出

加戸理事長の独断 

    @ 前総会で新設された会計担当者を無視した対応処理
                管理会社から毎月収支明細報告書に銀行預金の項目がなく会計担当者が
               理由を質問したが 後日説明とのことであった。
               その後説明があったが説明不足であったため、
        管理会社の経理を理事会での説明を依頼した結果
              一応納得したが処理の一部はすでに
        管理会社の担当者と理事長が独断で処理済みで
              全く理事会を無視した事後処理であった。
       (910.600円 口座振替印 顛末書)

    A 東京ガス(株)の独断工事
       
東京ガス(株)が組合員101号室でのガス漏れ工事について、
                ガス管を通すためと称し無断で壁面に開校したとの結果を
                理事会で報告があり文書で通知するとのことであった。
        しかし結果報告もなくこれも管理会社担当者と理事長の独断である

    B エントランスの目隠しについて
       エントランスのガラス戸が外からよく見えるので用心悪いと独断で
        目隠しのシールを張るよう持参したが理事会で拒否した。

    C 駐車場使用細則」を理事会を通さないで理事長の 独断だけで
              総会に送付した。
      
 駐車場使用細則の件
       
 第42期定期総会【H26年6/27】から
                   しっかりと検討もなく間に合わせ的な議題によって
                   責任者など付随した問題が今回も引き継ぎとなった。
       
  駐車場所有者の無責任もあると思うが、
                   管理会社が早急かつ積極的に指導し
         まとめてもらいたい。これもそのうちの1つだが、
         しっかり引き継ぎとされていない問題が、多々有ると思う。

          D 会計がいるのに無視して自分がめくら印を押して終わりにする 。

    E 議事録の日にちがいいかげんに書かれていても何事も目くら印

 
   
  
駐車場の代表者と使用細則のいきさつ 令和1年10月29日提出
平成21年22年6月27日(第42期)21年7月26日(第41期)途中で管理会社変更のため

    金子理事長:総会での審議事項
           駐車場の値上げにより各14分の1という権利ができて
           代表者を決めた。
             マンションの将来を考え、希望により若い伊藤さんを指名した。

平成22年23年6月17日(第43期)

  毛利理事長
          駐車場の議決権行使者決定の件  希望により伊藤氏
          駐車場・駐輪場の取扱方法の整備に関する件
          その案を必要な修正を加えた上で上程する。
             開始   使用細則  平成24年4月1日

平成29年平成30年6月30日(第50期)

  斉藤理事長
         使用細則作るにあたって管理会社に、原本求めたところ
         毛利理事長作成と栗原署名捺印のには議事録も日付もないが
         提出されたが、代表の伊藤氏に説明を求めたが返事がなく 、
         総会にと栗原氏作成のを添付するように管理会社に指示したが
         栗原氏の同意を求めるといっただけで返事がない。
         次期に引き継ぐ。       

平成30年から令和1年7月14日まで(第51期)

  加戸理事長
           平成31年5月17日(平成30年度第8回理事会議事録)
           駐車場所有者代表の伊藤氏から同意なし。

            車両長幅の明示は白線内と変更し回答を求める

      駐車場の使用細則の件
         駐車場の代表者である伊藤氏が駐車場のことを
         所有者でもない理事会で取り決めるのはおかしいとの
         発言で、今期理事会の伊藤氏を出席してもらい
         毛利氏作成の細則と栗原氏作成の議事録も日にちもない
         細則の両方を斉藤元理事長が渡し、
         駐車場所有者で話し合って回答をくださいとしたが
         なしのつぶてであった・・・
  
         駐車場使用細則」を理事会を通さないで理事長の 独断だけで
          総会に送付し今日に至る。

 
証拠書類 令和1年00日提出
@ ● 屋上防水の件  平成31年3月14日   (株)エヌケーツウ
         
ここに屋上アンテナ撤去 50,000と出ているが
         これは101号室が支払うべきものである。

         後日の見積もりで(株)エヌケーツウ持ちと聞く・・
    
理事会での見積書には口頭でなくポンプの見積もりも含め
    契約内容時のもので全員の理解を求めるべきである。

A

● 重要事項の説明書 平成29年5月10日    理事長村田   
              総会理事長が無断欠席・・
      管理人二瓶さんが サッシ工事後3年間掃除の手抜きが
      当たり前になるので注意した・・
         
 管理員業務費週6日 (1日4時間)
           
 129,600円
              
祝日休みと書いていないのにゴミだしを
            祝日出勤のためと何度休んだことか!
          
別紙ページに祝日休みと書いてあった・・

 管理員祝日出勤と振替休日の件
         代行の二瓶管理員が業務をさぼっているばかりでなく、
         掲示板に〇日祝日出勤のため
         〇日振替休日と管理員が自由に書いて掲示板に貼り
         休んでいたのを写真に撮り
         こういう管理ぐらいは理事長にしてほしいと発言したが・・
         七理さんが理事長は忙しいとか
         管理会社がすべきでないかとの発言でそれ以降、
         管理会社が始めた模様・・


    
 総会にて発言業務を果たしていない管理員にお金は払えない!!
            
 定期清掃費 年額 101,520円  年4回
              (1回あたり 25,380円)
         この回数を減らしてはどうか・・  検討

B 

● 平成26年12月14日(平成26年度第10回理事会議事録)

      12月11日関東電気保安協会による安全点検
          動力関係
        「浄化槽制御盤」・「汚水・雑排水盤」・「消火栓制御盤」
         内にて、端子部分に錆びあり、
                  「消火栓制御盤」緑青が見られ
         接触不良、加熱の原因になると指摘された。
検討

C  A 防犯カメラ設置場所次期理事会で検討する引継ぎ
         1 庭に2か所の理由
           4階非常階段踊り場 人糞  カメラに映っていない理由
           エントラス内 ネット2回盗難  カメラに映っていない理由
          2 駐車場よりの出入り;暗証番号 
検討

証拠書類 令和1年00日提出 庭の件
@ 1号系統の庭はネズミの問題もあって処理しなければならないとこが
    あるのに何度言っても放置されたままである。
A中庭のいきさつ
  
1  大規模修繕の足場を芝生の上に置いたから野島さんより弁償してくれと
        コンサルタントに申し出た。共有部分でそのための場所だから却下 した。
  
2  平成19年11月23日  菊地理事長  議事録改ざんの件 (別紙配布)
 
 3 平成19年           七理理事長
    
今まで組合の金を独断でいくら使ってきたか!
     自分の懐からなら、年間月々どれくらい経費が掛かるか説明できるはずである。
        
  庭を手入れ についてを、審議する。
        
●  全部が芝でないのでそこの部分はやり直しができる青物を植える。
        ●  芝はシルバーに頼めば安いから手配する。
        ●  2度理事会の役員が芝を見て交代で草むしりをしようか審議する。
       
●   芝刈り機や肥料等を買った後、シルバーのやり方が気に入らないと
         
その後数年野島が作業する。
           芝刈り機や肥料等を出させただけだった。
     
本来は一旦理事会に預けたのだから理事会で今後審議すべきである。

  平成27年6月24日(平成27年度第2回理事会議事録)  
          
 庭園の維持  引き続き検討。
  平成27年7月23日(平成27年度第3回理事会議事録)  
         
  庭園の維持
          A:芝除草・芝刈り・肥料・消毒 年2回 100,000円
          D:: 残材処分・草取り     スポット  71,000円

  平成27年9月25日(平成27年度第4回理事会議事録)  
          
(庭園視察 8月22日 10時から) 
            庭園の維持  シルバー人材
  平成27年10月24日(平成27年度第5回理事会議事録)  
          
庭園の維持  シルバー人材 11月  
  平成27年11月29日(平成27年度第6回理事会議事録)  
          
1月17日 シルバー人材  
          芝刈り機不良   8,300円
          消耗品の購入リスト 肥料1袋・目土14袋・黒土 10袋
  
平成28年2月27日(平成27年度第9回理事会議事録)  
          
2月に植栽用品購入  肥料 土など 15,202円  
          いつ確定したか???
  
平成28年3月26日(平成27年度第10回理事会議事録)
          
庭の苗 3,600円  肥料土 15,202円
       審議中に誰の了解で買ったのか??
         
現在の芝生を継続
                         @ 管理員に作業委託
               A 専門業者へ依頼  
           芝生をはがし人工芝にする。 通路を防草路にする。
        
● 平成19年以来の 計画通り庭園の保全についての要望
        (野島さんがまた庭の手入れができないという・・
         そう言って外部に頼むために新しく購 入した芝刈り機や
         と上がった今 ・・今度は人工芝という・・??)

● 「剪定鋏」  理事会を通していない。
          理事会を通さないで金額の大小にかかわらず、
          8月19日「剪定鋏」を管理員に買わせるように指示した

   9月1日の臨時総会で管理会社の担当者が
     「独断でやりました」と答えた。
  
   
   
1階庭園の件(管理ニュース)
     芝刈り除草などの
補助業務を管理会社へスポ;ットで
         依頼することにした。
         1回  8,800円 4時間
       
業者の肥料やりの掲示物
          施肥作業ののお知らせ
            2019年4月16日
            9:00〜10:00
            マンション共用部植栽周辺
 いくらかかったか
  
以上の経過から総会は一度も通っていない。
  
共有部分だけでなく組合費が「いくらかかったか」「いくらかかるのか」
  何の説明もなく管理会社と一部のグループで
  これを進めることはいかなるものか
 少なくとも理事会に
   菊地理事長・七理理事長・野島氏を呼んで説明を求む‥その後総会

 ● 令和1年8月20日臨時理事会   
      庭園の保全についての要望
       (野島さんがまた庭の手入れができないという・・
        そう言って外部に頼むために新しく購 入した芝刈り機や
        肥料の形状が5万と上がった今
        ・・今度は人工芝という・・??)
 
 今まで無断で組合の金をどれだけ使ってきたのか
          これからどれだけいるのか報告は全くないのに
          このことを問いただす住民はいない。

  理事会に元菊地・元七理理事長・野島さんを呼ぶべきである。
  その結果総会にかけるべきである。

 
庭の費用

平成27年7月23日(平成27年度第3回理事会議事録)  
     平成19年以来の夢よ再び  
         
   庭園の維持
          A:芝除草・芝刈り・肥料・消毒 年2回 100,000円
          D:: 残材処分・草取り     スポット  71,000円

平成27年11月29日(平成27年度第6回理事会議事録)  
     
11月17日 シルバー人材  
           芝刈り機不良   8,300円
           消耗品の購入リスト   肥料1袋  目土14袋   黒土 10袋

平成28年2月27日(平成27年度第9回理事会議事録)
     
2月に植栽用品購入  肥料 土など 15,202円  
            いつ確定したか???

平成28年3月26日(平成27年度第10回理事会議事録)
     
庭の苗 3,600円  肥料土 15,202円 
     野島さんが苗を買うから土を組合で見てくれと七理理事長に言い、
     その審議もされないままこのように計上されている。??

平成30年11月29日(平成30年度第4回理事会議事録)
    
 肥料購入 5820円

令和1年9月25日理事会

令和元年度 第3回理事会議事録 
       
第3号議案
             野島氏より庭園の保守は困難芝刈り・除草などの
      補助業務を
管理委託契約とは別に実地することを承認した。

           数人で決めてよいものか??
           
 1回  8,800円 4時間・・何回必要か??  
  17日の植栽は
管理会社より来た芝を刈る人は管理員同様会社の仕事内で
     するように言われたのかお金ははもらっていないという・・
     通例の植栽の人数は倍のようでもあり作業内容も多い・・なぜか?

           

    
庭園の保全についての要望
        野島さんがまた庭の手入れができないという・・
       そう言って今度は草むしりなどの仕事を別料金で管理会社に払って
        庭いじりをしたいという・・??

 
 
 
 
 

 

戻る